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Un expert en gestion de patrimoine décide d'une stratégie avec son client

Cabinet de gestion de patrimoine en Corse, créé il y a 12 ans,  Altus Conseil se prévaut, à ce titre, d’une analyse objective des marchés pour proposer à ses clients des solutions et produits sur-mesure en fonction de la situation et de la volonté de chacun. Placements financiers, transmission, prévoyance, investissements immobiliers, épargne, défiscalisation ou assurance-vie, nous conseillons et assistons dans tous vos choix de gestion de patrimoine, avec une philosophie essentielle : être d’abord et avant tout à votre écoute.

Pour les chefs d’entreprise, professions libérales ou salariés : Chaque besoin en gestion de patrimoine est différent en fonction de votre situation professionnelle, et familiale. Les solutions varient, mais nos conseils sont accessibles à tous.

Découvrez notre champ d’action et nos domaines d’expertise patrimoniale.

Nous sommes spécialistes de la gestion patrimoniale en Corse…

Fort de ses 10 ans d’ancienneté, Altus Conseil est construit sur des valeurs fortes et des qualités essentielles telles que la transparence, l’objectivité, l’indépendance et l’innovation. 

Josette Frigara est à la tête du cabinet depuis 6 ans. Elle a su regrouper autour d’elle une équipe à la fois expérimentée et au fait de toutes les nouvelles actualités et technologies, dynamique et soudée. Comme vous, nous évoluons en fonction des conjonctures, et adaptons nos services aux nouveaux cadres législatifs et aux changements économiques les plus variés.

Spécialiste du marché de l’immobilier en Corse, Altus Conseil vous donne par exemple accès aux programmes défiscalisants les plus avantageux. 

...mais également sur toute la France

À la pointe des solutions digitales, notre cabinet agit aujourd’hui sur toute la France pour accompagner au mieux ses clients. Certains basés en Corse souhaitant investir en région parisienne et inversement font appel à notre expertise pour diversifier et optimiser leur patrimoine :

  • Vous bénéficiez d’un espace d’échange sécurisé avec votre conseiller, regroupant l’ensemble des documents patrimoniaux ;
  • La souscription 100% numérique sur tous nos services nous permet d’agir rapidement où que vous soyez (contrats de réservation, placements financiers, assurances, etc.) ;
  • Découvrez une nouvelle façon de gérer votre patrimoine en contactant un conseiller.

Altus Conseil vous accompagne dans l’optimisation de fiscale pour particuliers et professionnels, la gestion de patrimoine et l’investissement (immobilier et financier) ainsi que la prévoyance retraite.

Optimisation fiscale

Un panel de dispositifs vous permettent de réduire le montant de vos impôts :

  • En diminuant la base de vos revenus imposables ;
  • Grâce à la défiscalisation de revenus fonciers ;
  • En créant une dette déductible d’impôts ;
  • Pour profiter d’un investissement immobilier fiscalement avantageux.

Altus Conseil vous donne les clés :

  • Diversifiez votre patrimoine entre actifs financiers et immobiliers ;
  • Décidez d’investir en fonction de vos objectifs et de votre situation ;
  • Protégez votre investissement grâce aux assurances ;

Il existe en France plus d’une centaine de moyens totalement légaux de réduire votre fiscalité. 

Défiscalisation immobilière

Les dispositifs de réduction d’impôt consistent à diminuer directement l’impôt brut à payer. Loi Girardin, Pinel, ou encore Denormandie sont les plus connus. Pour calculer rapidement l’économie d’impôt réalisée, vous pouvez utiliser un simulateur d’investissement.

L’étape suivante sera de trouver l’investissement éligible qui correspond à vos objectifs.

Pour un projet de rénovation : Le dispositif Malraux permet de déduire jusqu’à 30% du montant des travaux de restauration, dans la limite de 400 000€. La loi Malraux fut révisée en 2009 puis en 2011. C’est une des deux dernières niches fiscales non soumise au plafonnement de 10 000 € de réduction d’impôt sur le revenu. Avec un plafond de défiscalisation très haut, c’est une opportunité intéressante pour les foyers aux revenus très importants, lourdement fiscalisés.

Les dispositifs de déduction viennent quant à eux réduire le montant de votre revenu imposable. Le déficit foncier par exemple permet de déduire les charges telles que les taxes foncières, assurances ou frais de gestion pour faire baisser le revenu brut imposable.

 

Défiscalisation financière

Plusieurs catégories de placements financiers peuvent vous intéresser dans un projet d’optimisation fiscale :

  • Les SCPI Fiscales : Achat de parts de fonds dans certains sociétés spécialisées dans l’investissement immobilier. Leurs investissements sont focalisés sur des biens ouvrant droit à une réduction fiscale (Pinel par exemple) ; 
  • Placement financier à action unique : Investissement dans un support qui donne droit à une réduction d’impôts une seule fois par an (FIP, FCPI, etc.) ;
  • Placements en vue d’une retraite complémentaire tels que Madelin, ou le plan d’Épargne Retraite Individuel.

Gestion de patrimoine

Notre but est de construire un patrimoine qui vous correspond. Investir de manière hâtive peut conduire à une mise en danger de votre famille. Notre but au contraire, est de vous aider à la sécuriser en choisissant les solutions les plus intéressantes compte tenu de vos objectifs et vos capacités.

Ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans le développement de son patrimoine :

  • Gérer un patrimoine est plus qu’un métier, c’est une discipline qui demande de l’expertise dans plusieurs domaines (fiscalité, droit, finance, immobilier…) ;
  • Avant de faire appel à un expert, vous pouvez lui demander des exemples réels de ses compétences. Il vous répondra dans les limites de que la confidentialité lui autorise ;
  • Diversifiez vos actifs, et anticipez votre évolution patrimoniale sur le long terme.

Comme votre patrimoine, notre gestion évolue et s’améliore

Notre secteur d’activité change, tout comme les produits d’investissement et de défiscalisation. Aujourd’hui, Internet et en particulier le développement des solutions de gestion en ligne nous permettent de comparer les solutions, investir et adapter votre stratégie très rapidement.

Réservez votre entretien directement auprès d’un conseiller pour en savoir plus. Ensemble, vous envisagez les meilleures solutions pour la performance de votre patrimoine.

Investissement immobilier en Corse et en métropole

Dans chaque étape de votre projet d’investissement immobilier, Altus Conseil vous guide pour valoriser votre achat.

Pilier de votre constitution de patrimoine, l’investissement immobilier est aujourd’hui un moyen efficace et intéressant. Plusieurs objectifs peuvent être visés :

  • Obtenir un rendement immédiat ;
  • Défiscaliser une partie de son investissement ;
  • Investir dans une résidence principale.

3 choses à retenir sur le patrimoine immobilier

  1. L’achat d’une résidence principale peut être un coup de coeur, mais ne perdez pas de vue le potentiel d’évolution de la valeur de votre bien ;
  2. L’immobilier de rendement locatif doit avant tout tenir compte de critères objectifs (lieu, coût des charges, travaux à prévoir, etc.) ;
  3. Faites appel à un professionnel pour un investissement défiscalisant. Le montage est parfois complexe, et une erreur peut s’avérer lourde de conséquence.

Les assurances de prêt (crédit) conseillées par Altus Conseil

Notre cabinet de gestion patrimoniale vous proposera toujours les meilleurs produits d’assurances clé en main. 

Notre volonté de partenariat est fondée sur des valeurs fondamentales et qui nous représentent : la transparence, l’engagement et notre expertise métiers. Notre but est de créer un réseau de partenaires actifs et privilégiés, reconnus sur le marché pour leur engagement et leur sérieux.

L’assurance emprunteur permet le paiement du capital restant dû sur votre crédit en cas d’incapacité. Elle est toujours associées à un investissement immobilier avec emprunt bancaire, mais n’est pas obligatoirement souscrite auprès d’une banque.

Investissement financier

Placer votre argent pour faire fructifier un capital n’a jamais été aussi aisé. Il existe tellement de solutions sur le marché qu’il est possible de s’y perdre.

Ensemble, nous structurons votre portefeuille d’investissement entre différents supports : 

  • Assurance-vie ;
  • SCPI ; 
  • Fonds Structurés ;
  • Fonds Financiers ;
  • FCPI / FIP ;
  • PEA.

Les placements financiers sont également définis en fonction de vos objectifs :

  • Augmenter vos revenus avec une épargne qui rapporte ;
  • Anticiper la transmission de votre capital ;
  • Préparer une retraite plus confortable.
Josette Frigara, gérante d'Altus Invest et Altus Conseil

Mme Frigara : Dirigeante
Conseillère en gestion de patrimoine

Nous aurons plaisir à vous accompagner dans tous vos investissements. 

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