Frais de notaire réduits
Environ 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — plusieurs milliers d'euros d'économie à l'achat.
Programme immobilier neuf — Porticcio · Golfe d'Ajaccio
Résidence du Fort
Appartements neufs avec jardin et terrasse, exposés plein sud — sur la rive sud du golfe d'Ajaccio.
Découvrir les appartements Être recontacté(e)T2 · T3typologies
46 → 74 m²surfaces habitables
74,55 m²jardin maxi
56,20 m²terrasse maxi
Sudexposition
Vivre à Porticcio
Un cadre de vie d'exception, sur la rive sud du golfe d'Ajaccio.
Porticcio est l'une des destinations les plus recherchées de Corse-du-Sud : une station balnéaire élégante, ses plages aux eaux cristallines, son ambiance authentique et sa qualité de vie.
La Résidence du Fort bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, entre mer et montagne : un cadre naturel préservé, avec tous les services à proximité — restaurants, commerces, clubs nautiques, sentiers de randonnée et activités de loisirs.
- Rive sud du golfe d'Ajaccio, ensoleillement exceptionnel toute l'année
- Plages et clubs nautiques à proximité immédiate
- Quartier calme et résidentiel, adapté à la vie à l'année
- Commerces, restaurants et services de la station accessibles rapidement
- Entre mer et montagne : randonnée et nature préservée
Les appartements neufs
Des volumes généreux, tous prolongés par un jardin et une terrasse.
Chaque appartement s'ouvre plein sud sur un vaste extérieur : séjours lumineux, prestations raffinées, jardins privatifs et terrasses dimensionnées comme de vraies pièces à vivre.
T2
Confort et luminosité au quotidien
- 46 m² habitables
- Jardin 29,90 m²
- Terrasse 29,05 m²
- Exposition sud
- Prestations raffinées
T3
Générosité des volumes et douceur de vivre
- 74 m² habitables
- Jardin 74,55 m²
- Terrasse 56,20 m²
- Box inclus
- Exposition sud
- Prestations raffinées
Acheter dans le neuf
Un achat plus serein, des avantages concrets.
Garanties constructeur
Parfait achèvement, garantie biennale et décennale : vous achetez l'esprit tranquille, sans travaux à prévoir.
Confort et économies d'énergie
Un logement neuf aux dernières normes thermiques : factures maîtrisées et confort été comme hiver, un vrai sujet en Corse.
Prêt à taux zéro
Pour l'achat d'une résidence principale neuve, le PTZ peut financer une partie de l'acquisition, sous conditions d'éligibilité.
Un conseil patrimonial global
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : Altus Conseil accompagne aussi le financement, la fiscalité et la transmission.
Questions fréquentes
Acheter un appartement neuf à Porticcio : vos questions.
Où se trouve la Résidence du Fort ?
La Résidence du Fort est située à Porticcio (20166, commune de Grosseto-Prugna), sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des plages, des commerces et des services de la station.
Quels appartements sont proposés dans ce programme neuf ?
Le programme propose des appartements neufs T2 et T3, tous exposés plein sud et prolongés par un jardin privatif et une grande terrasse : T2 de 46 m² avec jardin de 29,90 m² et terrasse de 29,05 m², T3 de 74 m² avec jardin de 74,55 m², terrasse de 56,20 m² et box.
Quel est le prix d'un appartement neuf à la Résidence du Fort ?
Les prix et disponibilités sont communiqués sur demande : contactez-nous via le formulaire ci-dessous ou réservez directement un rendez-vous avec le cabinet.
Peut-on visiter les appartements avant de se décider ?
Oui : chaque typologie dispose d'une visite virtuelle 3D immersive accessible depuis cette page, ainsi que de plans et de vues 3D. Nous organisons ensuite avec vous une présentation détaillée du programme, sur place ou en visioconférence.
Peut-on financer cet achat avec un prêt à taux zéro (PTZ) ?
Pour l'achat d'une résidence principale neuve, le prêt à taux zéro peut financer une partie de l'acquisition, sous conditions d'éligibilité (ressources, composition du foyer, zone). Altus Conseil vous accompagne dans le montage du financement. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Qui commercialise la Résidence du Fort ?
La commercialisation est assurée par Altus Conseil, cabinet en gestion de patrimoine implanté à Ajaccio et à Paris depuis 2008. Au-delà de l'achat, le cabinet accompagne le financement, la fiscalité et la transmission. Pour en savoir plus sur la détention immobilière sur l'île, consultez notre page Immobilier en Corse.
Renseignements & disponibilités
Recevez la documentation et la liste des lots disponibles.
Prix et disponibilités communiqués sur demande. Contactez-nous ou laissez vos coordonnées : réponse rapide et confidentielle.
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Votre contact — Altus Conseil
Cabinet en gestion de patrimoine · Ajaccio & Paris
Parc d'activité de Mezzavia II, Ajaccio · 13 rue du Bouloi, 75001 Paris
Résidence du Fort — programme immobilier neuf à Porticcio (20166), rive sud du golfe d'Ajaccio. Perspectives, illustrations, plans et vues 3D non contractuels, destinés à exprimer une intention architecturale et susceptibles d'ajustements. Surfaces indicatives à confirmer par les documents contractuels. Commercialisation : Altus Conseil. Le prêt à taux zéro est soumis à conditions d'éligibilité ; un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.